【專家眼】宏觀調控政策對中國水泥產業影響
吳 萍‧劉 勇（作者均為昆明理工大學管理經濟學院副教授） (2005/04/05) 《台經月刊第28卷第4期》
中國是水泥生產大國，從1985年開始，中國連續17年水泥產銷量居世界第一。特別是1998年以來，在擴大內需的目標驅動下，中央實施了積極的財政政策，國民經濟保持了較高的成長速度，連續幾年固定資產投資高速成長，為水泥工業的發展提供了良好機遇和廣闊的市場容量。2001年全中國水泥產量達到6.21億噸，比1999年增加6,500萬噸，成長10.4%。2002年水泥產量7.05億噸，占世界水泥總產量的40%，但此時，全國水泥市場供需整體上已呈供大於求的狀態。但受房地產業超速發展與固定資產投資的持續成長影響，水泥產業迅速膨脹。2003年，中國的水泥產量達到8.63億噸，同比成長了18.9%，水泥工業投資成長達113.4%。
導致水泥產業高速發展的原因
（一）房地產的超速發展
九○年代末開始的西部大開發、2001年的“入世”、2008年的北京奧運會、2010年的上海世界博覽會以及2003年以來的國際社會對人民幣升值的壓力，導致接近600億美元的外資湧入中國等諸多理由，致使改革開放以來的新一輪的房地產熱潮再一次席捲中國大地。目前，中國有3萬多家房地產開發公司在炒“地皮”，其中10%左右的公司在北京，簡言之，平均每5,000個北京居民就有一家房地產開發公司。根據中國國家統計局公布的2003年1~11月的房地產開發資料：全中國房地產開發投資達到8,285億元，同比成長32.5%，增幅比去年同期增加4.3個百分點。其中，商品住宅完成投資5,647億元，同比成長27.5%，占全部房地產開發投資的比重為68.2%；辦公樓和商業營業用房投資繼續保持高速成長，同比成長速度均超過40%。全中國完成土地開發面積1.35億平方米，同比成長38.8%。土地購置面積達到了2.78億平方米，同比成長了37.3%。全國完成房屋竣工面積2.1億平方米，同比成長29%。其中，商品住宅竣工面積1.76億平方米，同比成長28%；竣工商業營業用房2,097萬平方米，同比成長40.9%。全國完成房屋銷售面積1.995億平方米，同比成長32%。銷售額為4,898.86億元，同比成長38.3%。房地產價格持續升高，刺激了房地產的高速發展。房地產的高速發展既是拉
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